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北京xx大型辦公樓水暖電施工組織設計方案

發表于:2018-12-21 大小:2.1M 格式:doc 魯文幣:10

施工組織設計綜合說明第一節 編制說明

公司收到招標文件和招標圖紙后,立即對招標文件和招標圖紙進行認真閱讀和仔細探討,了解工程情況后,迅速組織力量精心編制了本工程技術標,明確了工程的質量目標、施工方針及工期進度安排。

1.1.1 關于編制依據

公司將嚴格以各專業設計圖紙、有關國家標準和現行規范,及按照質量/環境/職業健康安全管理手冊、程序文件為依據,科學合理編制本工程的施工組織設計,并用于指導施工全過程,編制依據有:

1) 發展商發出的投標文件。

2)發展商提供的工程施工圖紙及施工現場條件。

3)發展商提出的工程質量、施工工期。

4)本工程項目應采用的建設工程規范、規程及質量檢驗評定標準。

5)北京市有關建筑業管理的法規文件及關于提高建筑安裝工程質量的若干規定。

6)公司有關工程項目的施工管理、施工質量、安全生產、技術管理、文明施工等管理制度。

7)發展商提供的工程量清單。

8)公司的經濟、技術裝備、勞動力等實際情況。

1.1.2 編制原則

為確保本技術標既能指導施工過程,又能抓住關鍵環節,突出重點,在編制技術

標時主要遵循下列原則:

1)服從發展商、監理及總承包方的全方位管理和統籌安排,保證重點和關鍵部位,遵守承諾,履行自己的職責,把本工程管理好,施工好。

2)合理安排施工順序,針對本工程特點,充分考慮空間順序和各工種間的施工順序,同時也考慮總承包方的施工安排及其他專業施工分包商的施工配合。

3)根據發展商對工程進度的要求,結合總承包方的施工進度安排,采用流水作業組織施工,用橫道圖和網絡圖編制施工進度計劃,編排勞動力需求動態圖,使用電腦進行進度計劃的統計分,及時調配勞動力和施工機械設備資源,使其于動態受控管理態。

4)提高機械化作業程度,充分機械設備,減輕施工人員勞動度,提高勞動生產

5)合理選擇施工工積極采用“四新”技術,提高科技量。

6)在發展商提供的作業面上合理布置施工平面圖,節施工用時設施用,減少擾民降低環境污染降低噪音

第一節 工程綜合管理目標

作為電承包商,將嚴格按照發展商、監理及總承包對本工程整體目標的要求進行實施。

1.2.1 施工工期

根據發展商提出的確保工的要求,將在此基礎上積極組織施工,配合其總承包商,確保按承諾的工期完成。同時,在施工過程,采用動態管理,按業主、監理的指,配合其承包商對進度計劃的調整,及時組織足夠力、力、滿足發展商對工期總要求及調整要求,以保證總承包 承包能定的前完成

1.2.2 工程質量

1)主工程積極配合總承包將本工程質量北京市結構長城杯”

2)本電分包工程質量高于國家和北京市關于工程質量的現行規定及國家關于各專業工程質量的現行檢驗評定標準的合格等

3)工程質量滿足發展商提供的工規范要求的水

針對本工程特點,將采有力的技術手和管理施,確保施工的分部工程一次性達方規定的質量等標準,同時積極與其他安裝專業承包方合作,滿足發展商主對工程質量的要求。

1.2.3 安全生產和文明施工及環境保

以北京市建筑安全監督站的有關文件要求對施工現場進行規劃,標后立即付諸實施。針對工程施工面積大,質量要求高、工程量大的特點,堅持有進場施工人員進行三級安全教育上崗,從對“三寶四口五臨邊”、施工用電、機械垂直運輸、管井內施工到現場消防、生工作基地和施工現場生文明管理等方,制定科學合理的方和嚴格的管理制度,充分重、工作基地和施工現場的環境保工作,布置合理、道排水暢通材料堆放整確保北京市文明施工安全生產、“雙化”樣板

第一節 工程概況

心項目位于朝陽外街甲6 ,東鄰東店南街南鄰務中三號路西鄰務中中軸路、北鄰朝陽外,本項目總建筑面積136034 平米,總建筑高度99.6 1#2#聯體塔樓、3#4#聯體塔樓及二層商業裙房車庫設備用地上24 4 下一汽車庫、商業、職工餐廳廚房消防控、網絡機房、電話交接間、業用等。二層除塔簡外均為商業用二層上留有設備三至二十三層均為辦公寫字間,屋頂機房及電梯機房

第一節 給排水工程

2.1.1 排水統工程

本工程設有生活給水、水、水、生活污水、水、水、室內消火栓、自動噴灑滅火器

2.1.1.1 活給

1)水:本工程水采用市自水,本樓DN300mm 水干管引入兩DN200 水管進入室內相連分高、低區三部分,14F23F為高WWG 無負壓管網增壓穩水設備供水3F13F中區由中區WWG 無負壓管網增壓穩水設備 ,主泵二臺(一用一備)-4F2F 低區由城市管網直接供水,分以下幾個系統:

2)統:三區-4B2F低區;3F13F中區;14F24F為高低區活熱水為集中,采用全機械循環閉式系統,由地四層熱交換容積式熱交換器提供,熱源不政熱力網提供。

3)水及統:本工程生活污水排兩面三刀個系統,一沖廁污水,管道匯集后排至化糞池,經理后排政污水管統為盥洗廢水,管道匯集至中機房中水原水市水水統:收集地上生間盥洗廢水為水,經過理設備理后供應313F生間大便器沖洗用水,水用水量和水量大至平衡不足部分由低區給水管充。變頻調速供水由兩臺活加壓泵及一套小氣壓罐設備組

4)統:樓及裙房屋面雨水采用內落水方合后排至室外雨管道,裙房西側兩個通風豎井極少水采用至泵房集加壓排出室外地面部分應采取措地面各種污廢水流

5)消防給統:室內消防給水采用時高壓給統,設室消防泵接器三臺。在三層消防泵房內三臺消火栓給泵(兩用一備)四層人防工程,設井五處消防梯井排水,共三處冷凍機房消防泵各自設一處集排水。兩處廚房各自設一處集排水。其車庫集污泵兩臺

2.1.1.2 材料設備

1)材料

第一節 電氣工程

2.2.1 氣系統工程

本工程設配電統、照明統、動力統、接地統、消防系統等。

2.2.2 動力、照明

1) 線由光華110KV源至本樓下一小室引至變變壓器總裝機容量為12000KVA6×2000KVA)。

2)設在二層,源由地二層變采用架沿氣井層控二層以下為電纜沿架或橋架敷設,二層及電纜敷各配電。配電采用式相結合的方組采用線放配電,其二級負采用供電。

3)消防設備一級負采用供電,電室兩段低壓,于供電末端自動。為保證設備等應照明,消防設備等應,設一1900KVA柴油發電組,寫字樓應照明設變系統作為第備用電

4)在樓間、前室消防間及前室、合用前室、電梯機房機房消防控消防泵房、電話機房、配電值班、商業、餐廳疏散道、車庫、大及其他公共活動場等。用于人員疏散的樓間、道、安全出、大等及人員,設疏散志燈疏散導流標疏散燈供電,疏散的應照明消防時自動點

5線路

a.給消防等一級負用電設備為銅芯線(NH-BV-0.45/0.75KV),型電

NHYJV-1KV90o C),其他為阻燃銅芯線(ZR-BV-0.45/0.75KV),阻燃型電(ZRYIV-1KV90o C),阻燃型。車庫內纜橋架阻燃型電纜沿橋架敷設,消防設備專用電設在一橋架時,用為明設。

b. 本工程車庫照明配電后的設于地面頂板內寫字樓照明配電后的沿槽或穿鋼暗敷設于頂內頂處暗敷設在頂板

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